OUTLINE 物件概要
販売概要
| 販売戸数 | 12戸 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（8戸）・3LDK+S（2戸）・4LDK（2戸） |
| 専有面積 | 69.70㎡～86.82㎡ |
| バルコニー面積 | 15.30㎡～23.85㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 1.70㎡～4.80㎡ |
| アルコーブ面積 | 2.22㎡～5.62㎡ |
| 販売価格（税込） | 3,598万円～5,198万円 |
| 最多販売価格帯 ※100万円単位 | 3,600万円台(6戸) |
| 管理費（月額） | 7,300円～9,100円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,600円～6,900円 |
| 修繕積立基金（一括） | 336,000円～414,000円 |
| 駐車場使用料（月額） | 4,000円～9,000円 |
| バイク置場使用料（月額） | 500円～1,000円 |
物件概要（全体）
| 名称 | トラスト博多南駅レジデンス |
|---|---|
| 所在地（地番） | 福岡県福岡市南区弥永三丁目1番2、1番10 |
| 交通 | JR博多南線「博多南」駅徒歩14分、西鉄バス「弥永西小入口」バス停徒歩3分 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 雑種地（建物完成後、宅地に変更予定） |
| 法定建ぺい率 | 60% |
| 法定容積率 | 200% |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上6階建て |
| 敷地面積 | 1,229.33㎡ |
| 建築面積 | 594.26㎡ |
| 建築延床面積 | 2,420.60㎡ |
| 建築確認番号 | 第 ERI-23043346 号 （2024年1月30日） |
| 総戸数 | 23戸 |
| 駐車場 | 27台（うち小型2台含む） |
| バイク置場 | 5台 |
| 駐輪場 | ラック式36台 |
| 完成予定時期 | 2025年4月 |
| 入居予定時期 | 2025年5月 |
| 管理形態 | 管理組合を結成後、管理会社へ委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理会社 | 株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ |
| 分譲後の権利形態 | 建物専有部分は区分所有権・敷地及び建物共有部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 事業主・売主 | トラスト不動産開発株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社R.E.D建築設計事務所 |
| 施工会社 | 成和建設株式会社 |
| 販売提携（代理） | 株式会社ニーズコーポレーション |
| 設計図書閲覧場所 | トラスト不動産開発株式会社 |
| 手付金等保全機関 | 全国不動産信用保証株式会社 |
| 情報更新日 | 2024年9月30日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2024年10月15日 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年10月末日 |
